„Immobilien – Leibrente“

– monatlich mehr Geld zum Leben

Was ist eine Leibrente?

Denken Sie auch über eine Hausrente nach? Lebenslange Zusatzrente und im vertrauten Eigenheim wohnen bleiben

Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG macht es möglich. Immer mehr ältere Immobilienbesitzer kennen das Problem: Zwar zahlen sie keine Miete, dennoch können sie aufgrund einer niedrigen Rente den wohlverdienten Lebensabend nicht so genießen, wie sie gerne würden. Die Kosten für die eigene Gesunderhaltung steigen. Das Eigenheim ist in die Jahre gekommen und muss instand gehalten sowie altersgerecht umgebaut werden. Schöne Dinge wie zum Beispiel Kulturveranstaltungen oder Reisen, für die man nun genug Zeit hätte, kommen dabei häufig zu kurz.

Viele Senioren kennen für diese Situation nur zwei Lösungen: Entweder schränken sich die Eigentümer in ihrem Leben merklich ein oder sie ziehen in eine günstigere Immobilie. Beide Lösungen sind aber für viele ältere Menschen nicht zufriedenstellend.

Die Leibrente: Transparent und sicher

Wir haben für diese Menschen ein einfaches Konzept entwickelt, das doppelte Sicherheit bietet:
 

  • Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ermöglicht den älteren Eigentümern, den Wert ihrer Immobilie in eine lebenslange Zusatzrente umzuwandeln – sowohl Alleinstehenden als auch Paaren. Die Empfänger dieser sogenannten „Immobilienleibrente“ haben somit einen größeren finanziellen Spielraum, um aktiv ihre besten Jahre zu genießen.
  • Die Empfänger der Leibrente bekommen notariell grundbuchgesichertes Wohnrecht – ein Leben lang. Sie haben die Gewissheit, in ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben zu können.
  • Ebenso wird die Rentenzahlung durch eine Reallast im Grundbuch abgesichert.
  • Auch wenn das Eigentum der Immobilie an die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG wechselt: Der Berechtigte ist durch erstrangige Grundrechte wie ein Eigentümer so abgesichert, dass ein Nutzungsverlust der vertrauten Immobilie ausgeschlossen ist. Selbst im Falle eines Zahlungsausfalles oder nochmaligem Verkaufs der Immobilie sind diese Rechte sicher und nicht umgehbar.

Was Ihre Immobilie wert ist, berechnen wir mit Ihnen gemeinsam. Fair und transparent.

Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG macht es möglich. Immer mehr ältere Immobilienbesitzer kennen das Problem: Zwar zahlen sie keine Miete, dennoch können sie aufgrund einer niedrigen Rente den wohlverdienten Lebensabend nicht so genießen, wie sie gerne würden. Die Kosten für die eigene Gesunderhaltung steigen. Das Eigenheim ist in die Jahre gekommen und muss instand gehalten sowie altersgerecht umgebaut werden. Schöne Dinge wie zum Beispiel Kulturveranstaltungen oder Reisen, für die man nun genug Zeit hätte, kommen dabei häufig zu kurz.

Viele Senioren kennen für diese Situation nur zwei Lösungen: Entweder schränken sich die Eigentümer in ihrem Leben merklich ein oder sie ziehen in eine günstigere Immobilie. Beide Lösungen sind aber für viele ältere Menschen nicht zufriedenstellend.

Unternehmen

Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ist keine Bank und keine Versicherung. Wir sind ein Immobilien-Unternehmen aus Deutschland. Unsere Eigentümer verfügen ebenso wie das Management über jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienmarkt. Organisiert sind wir als Aktiengesellschaft ohne Börsennotierung. Unsere Aktivitäten werden ausschließlich aus dem Eigenkapital unserer Eigentümer finanziert und nicht über Banken.

Mit dieser Aufstellung ist die Deutsche Leibrenten ein starker und zuverlässiger Partner an der Seite ihrer Kunden. Wir halten die übernommenen Immobilien langfristig in unserem Bestand. Die Immobilien werden kompetent von uns verwaltet. Denn wir haben ein großes Interesse daran, dass die Häuser und Wohnungen in einem guten Zustand bleiben. Während unsere Kunden weiter sicher und geborgen in ihrem Zuhause wohnen können, sind wir verantwortlich für die Instandhaltung der Immobilie.

Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ist der institutionelle Experte für die Immobilien-Leibrente in Deutschland!
Möchten Sie noch mehr über uns erfahren? Dann lesen Sie hier weiter oder kontaktieren Sie uns!

Erfahrung und Kapitalkraft

Geprägt wird die im Frühjahr 2013 gegründete Deutsche Leibrenten von der Erfahrung und der Finanzkraft ihres Managements und ihrer Kapitalgeber. Sie sind der Garant für ein nachhaltiges, sicheres und transparentes Unternehmen mit Wachstumspotenzial und Innovationskraft.

Die Deutsche Leibrenten steht für:

  • Ein nachhaltiges und maßgeschneidertes Alterssicherungs- und Altersfinanzierungsprodukt
  • Hohe Rechtssicherheit durch erstrangige Grundbucheintragungen
  • Transparente und faire Vertragsgestaltung
  • Keine laufenden Darlehenszinsen, Gebühren oder Provisionen wie bei Banken und Versicherungen
  • Wohnen im vertrauten Umfeld und sichere Zusatzliquidität durch eine Leibrente

Sechs gute Gründe für die Deutsche Leibrenten AG

Der Markt für Immobilien Leibrenten entwickelt sich in den vergangenen Jahren sehr dynamisch. Es gibt verschiedene Anbieter. Senioren sollten bei der Auswahl jedoch kritisch sein und gut vergleichen, denn schließlich handelt es sich bei einem Vertrag über die Verrentung von Immobilienvermögen um einen langfristigen Altersfinanzierungsvertrag. Ein finanziell und vertraglich weniger verlässlicher Anbieter kann dann schnell zu einem Risiko werden: zum Beispiel weil er Zahlungen nicht einhalten kann, sich aus eingegangenen Verpflichtungen wie der notwendigen laufenden Instandhaltung entzieht oder einem das Leben in der eigenen Immobilie einfach nur schwer macht.

Sicherer und auch von Experten empfohlen sind daher Verträge zwischen Senioren und institutionellen Unternehmen, wie der Deutsche Leibrenten AG. Diese sechs Gründe sprechen für uns als langfristigen und sicheren Partner:

1. Objektives Gutachten
Der Wert der Immobilien wird von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt.
2. Volle Sicherheit
Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht (Nießbrauchrecht) sind Bestandteil eines notariellen Vertrages. Beide Rechte werden zudem an erster Stelle im Grundbuch abgesichert. Mehr Sicherheit geht nicht!
3. Maßgeschneiderte Lösungen
Senioren können wählen: Ob Einmalzahlung, monatliche Leibrente oder eine Kombination aus beiden, alles ist möglich
4. Flexibilität
Keiner weiß, ob er wirklich bis zum Lebensende in der Immobilie bleiben möchte. Ein Umzug – beispielsweise in ein Pflegeheim – ist jederzeit möglich. Die Immobilie kann dann vermietet werden und die Senioren verfügen ergänzend zur monatlichen Leibrente über zusätzliche Mieteinnahmen.
5. Instandhaltung der Immobilie
Die Kosten für die Instandhaltung übernimmt die Deutsche Leibrenten. Wir sorgen dafür, dass die Immobilien unserer Kunden in einem guten Zustand bleiben. Das garantieren wir ihnen lebenslang, denn wir bleiben Eigentümer der Immobilie bis zum Vertragsende – dazu verpflichten wir uns.
6. Absicherung für Erben
Sollten die Senioren innerhalb einer vereinbarten Frist von fünf Jahren versterben, erhalten ihre Erben einen finanziellen Ausgleich. Diese Mindestlaufzeit kann auf Wunsch auch erhöht werden.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Deutsche Leibrenten

In 4 Schritten zur Leibrente

1. Schritt

Persönliches und unverbindliches Beratungs­gespräch zur Leibrente, Ausfüllen des Fragebogens

2. Schritt

Unverbindliches Angebot und Erstellung eines Wertgutachtens der Immobilie durch einen ­e­xternen und unabhängigen Sachverständigen

3. Schritt

Abschließende Berechnung der Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot auf Basis des Wertgutachtens

4. Schritt

Notarielle Beurkundung des Immobilien-Leibrentenver­trages mit Eintragung

  • des lebenslangen Wohnrechts und
  • der Leibrente in das Grundbuch

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch direkt Infomaterial unter info@immobilienberatung-hochfranken.de an oder Sie verwenden anstehen unser Kontaktformular. Gerne nehmen wir dann im Nachgang Kontakt zu Ihnen auf.

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Norbert Frinzel

Telefon -09281 / 701727-

Mobil -0177 / 1955293-